Домой Строительство и ремонт Перепланировка квартир с устройством камина

Перепланировка квартир с устройством камина

118

Посидеть зимним вечером у горящего камина, посмотреть на язычки пламени. Для многих горожан, которые обитают в большинстве квартир, такое удовольствие остаётся мечтой. Получить разрешение на осуществление перепланировки жилой квартиры с установкой камина можно только при соблюдении ряда условий, которые нередко выполнить практически не реально. И всё же…

Прежде всего нужно не забывать, что камин может отрицательно повлиять не только на экологию вашей квартиры, но и на окружающую среду, посредством наличия горючих материалов и выделения продуктов их горения.

Устройство камина в квартире. Перепланировка

На сегодняшний день нет нормативных документов, которые бы определяли требования к оборудованию камина в городской квартире. А также нет документации, которая бы чётко разрешала либо запрещала установку камина в квартире. Существуют только некоторые региональные документы, в которых упоминается данная перепланировка квартир. Согласно этим документам установка каминов допускается на верхних этажах. Данное требование не касается зданий, в которых заложен дополнительный канал дымохода, при условии, что конструкция находится в исправном состоянии.

В связи с отсутствием законодательной базы, перепланировка квартир с установкой камина сопряжена с постоянной неразберихой. На сегодняшний день разрешение на создание камина в квартире приравнивается к разрешению на перепланировку квартир и, соответственно, предполагает сбор аналогичного пакета документов, согласований и разрешений.

К проекту перепланировки прилагаются такие виды документов:

  • экспликационный документ, в котором приведены количественные и качественные параметры опасных веществ, поступающих в атмосферу при работе камина, высота дымохода, данные по частоте эксплуатации камина в течение года;
  • план размещения дома с указанием на нём соседних жилых построек;
  • измерения фоновых концентраций вокруг дома, в котором планируется монтаж камина.

Камин – вещь довольно громоздкая, соответственно при составлении проекта необходимо предоставить расчёт по воздействию нагрузки от веса камина на перекрытия. Данный расчёт проводится после технической экспертизы. В случае когда техническая экспертиза укажет изношенность перекрытий, то установку камина могут не разрешить. Данная ситуация – частое явление для домов старого жилого фонда.

После разработки проекта на него должны быть получены положительные резолюции, выданные санэпидстанцией, управлением противопожарного надзора и архитектурно-планировочным управлением.

Эксплуатация камина

Для топки камина используют дрова. При выборе дров обязательно необходимо учитывать породу дерева. Лучше всего: берёза, дуб, ясень, тис. Последняя древесина очень теплотворная и имеет пламя большой высоты.

Мягкой древесине присуща небольшая теплотворность, она скоро сгорает, а в процессе горения возникает треск, при котором выбрасываются угли из топки. Пересушенные дрова тоже не подходят. Необходимы дрова с оптимальным уровнем влажности, то есть те, что находились под навесом на открытом воздухе около года – полтора.

Эксплуатации камина предшествует его просушка, которая занимает до 5 недель. Самая первый процесс растопки должен быть умеренным, лёгким, с небольшим количеством дров. Сначала происходит обугливание и выгорание материалов и красок, которые использовались при создании камина. После нескольких топок какой-либо сторонний запах исчезнет.

Разжигать камин нужно постепенно, если имеется заслонка, то она должна быть открытой. Для разжигания есть специальные кубики, но ни в коем случае не используйте спирт, бензин и другое горючее.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here