Прежде чем начать строительство дома, нужно обязательно провести тщательное обследование участка. Даже если при продаже участка бывший владелец передал покупателю соответствующие документы, изыскания все равно нужно провести.
Дело в том, что даже спустя короткий промежуток времени состояние участка может измениться. Провести изыскательные работы самостоятельно невозможно, для этого нужно привлекать к помощи бригаду специалистов. Они будут использовать для работы профессиональное оборудование, а после того, как работа будет окончена, заказчик получит отчёт об экологических изысканиях.
Если человек попытается самостоятельно провести подобные работы, они не будут нести юридическую силу. С такими документами невозможно будет получить разрешение на строительство и заказать проект дома у специалиста.
Как проводят изыскательные работы
После того, как клиент закажет услугу, на участок приедет бригада рабочих. В ходе проведения исследования будет выполнен целый комплекс работ, в число которых входит:
- топографическая съёмка и измерение точных параметров участка;
- измерение уровня залегания грунтовых вод;
- исследование качества и состава почвы.
Сначала нужно определить точные параметра участка. С помощью специальной техники проводится топографическая съёмка. Она представляет собой определенный объемный рисунок. Сейчас его редко переносят на бумагу, в основном клиенту отдают диск с 3D снимком. Когда специалист будет составлять план дома, ему не придется выезжать непосредственно на участок, ведь на снимке будет чётко изображен рельеф территории, к нему будут прикреплены точные параметры территории.
Благодаря исследованию почвы можно узнать, на каком уровне от поверхности земли находятся грунтовые воды. На основе этих данных можно узнать, где лучше делать скважину, и в каком месте безопаснее всего строить дом.
Исследование состава почвы помогает установить, безопасно ли проживать на данной территории, не содержится ли в почве радиации. Кроме этого, такое исследование изучает состав почвы. Можно установить, насколько почва пригодна к выращиванию тех или иных сельскохозяйственных культур.