Домой Строительство и ремонт Какова длительность жизни каркасного дома в России

Какова длительность жизни каркасного дома в России

1

Люди ценят возможность уединиться, расслабиться в спокойной, уютной атмосфере собственного жилья. Каркасная технология строительства красивых, прочных, энергосберегающих и вместительных частных домов за короткий промежуток времени – привлекательный шанс для многих семей получить недорогое комфортное жилье уже сейчас. Но, когда встает вопрос об одобрении банковского кредита или необходимости продажи каркасника, выясняется, что важное значение для оценки рисков имеет срок службы каркасного дома в России.

Что влияет на долговечность зданий?

Расчетный срок эксплуатации строительных объектов зависит от многих составляющих. Рассмотрим основные из них.

Природно-климатические факторы

Перед постройкой каркасного дома нужно тщательно изучить земельный участок. С помощью специалистов определить такие важные естественные особенности среды, как:

  • грунт, ландшафт;
  • влажность, количество осадков, близость грунтовых и сточных вод;
  • частота, сила и направление ветров;
  • колебания атмосферного давления и температуры;
  • загрязненность атмосферы;
  • солнечная радиация;
  • сейсмическая активность.

Это поможет грамотно выбрать проект, рассчитать прочность фундамента и правильно поставить здание на участке – так, чтобы окна, двери, веранды, скаты крыши имели выгодное для противодействия климатическим условиям расположение.

Качество компонентов конструкции

Дом прослужит недолго, если у него протекает крыша, сыреют стены и полы, быстро изнашиваются окна и двери. Важное значение имеют строительные материалы, из которых возводится здание:

  • кровля;
  • стены;
  • перекрытия;
  • полы;
  • облицовочные и теплоизоляционные слои;
  • окна и двери.

Перед тем, как утвердить проект, следует внимательно изучить насколько прочны компоненты, используемые для каркасной конструкции в конкретных природно-климатических условиях. Это будет определять эксплутационные расходы на техническое обслуживание и общий срок службы постройки.

Инженерные расчеты, особенности архитектуры и качество строительных работ

Очень хочется построить большой каркасный дом для большой семьи, где будет хорошо и детям, и внукам. Для того чтобы семейный очаг долго согревал сердца всех членов семьи, он должен быть прочным и удобным.

При строительстве каркасных домов выполняются приемы крепления многочисленных соединительных элементов, что дает положительный результат. Именно поэтому в каркасных домах самое главное – четкое соблюдение геометрических расчетов. То есть, профессионализм застройщика.

Доверить строительство собственного дома лучше тем компаниям, которые рекомендовали проверенные люди – близкие и родные. Или, если есть возможность, постараться лично посмотреть объекты, указанные компанией застройщиком в кейсах на сайте.

Искажения в расчетах или при сборке, приводят к потере устойчивости и к обрушению всей конструкции. Специалисты советуют провести осмотр несущих конструкций каркасного дома при появлении подозрительных звуков – писка, треска. Хотя, если каркасный дом уже начал перекашиваться, исправить конструкцию будет практически невозможно.

Следует учитывать, что деревянные строительные материалы привлекают разрушительную микрофлору (плесень, гнилостные бактерии), насекомых (жучков, клопов, короедов, точильщиков), грызунов.

Поэтому важно проверить насколько серьезно к этому биологическому фактору относится компания по проектированию и строительству загородных домов. Особое внимание нужно уделить природе веществ, используемых для обработки материалов, их воздействию на организм людей. И надежности приемов защиты здания от живых разрушителей.

Для предотвращения гниения древесины важно еще и правильно наладить вентиляционную систему. Свежий воздух и поступление солнечного света – важный компонент защиты от патогенной микрофлоры, разрушающей дерево и вредной для здоровья жильцов.

Меры противопожарной безопасности

Грозы с молниями, высокая влажность во время обильных осадков – частые причины пожаров при возгорании от воздействия естественного природного электричества и короткого замыкания сети.

Нужно быть внимательными и на этапе заказа строительных работ обсудить с застройщиком все вопросы по защите дома от этих неприятностей.

Грамотно проложенная проводка; качественные, правильно подобранные электрический кабель, розетки, выключатели; наличие трансформатора, громоотвода и заземления – гарантия того, что владельцы дома обезопасили себя от главных причин возгорания в России.

Внимательное отношение к обустройству системы отопления, подачи газа и воды также имеют важное значение для увеличения долговечности каркасного дома.

При соблюдении всех этих требований, а также при своевременном ремонте изнашиваемых деталей дома, каркасные постройки служат своим благодарным хозяевам от 75 до 150 лет и больше.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here