Не секрет, что планировка многих городских квартир далека от идеальной: при строительстве старых многоэтажек комфорт их будущих жильцов был отнюдь не главной задачей проектировщиков. Поэтому неудивительно, что многие владельцы квартир хотели бы изменить планировку своего жилья, сделав ее более практичной и удобной для жизни. Однако демонтаж стен в квартире — дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд, и прежде, чем к нему приступать, нужно выяснить множество тонкостей, чтобы впоследствии не столкнуться с очень серьезными проблемами и неприятностями.

Что такое снос стен в квартире?

Это – капитальная перепланировка, которая в обязательном порядке требует согласования. Порядок этого согласования, необходимые для него документы и сама его процедура часто меняется, однако начать процесс стоит с посещения МВК — межведомственной комиссии, а также БТИ и жилищной инспекции. Там вам подскажут, какой пакет документов необходимо собрать и предоставить, чтобы можно было рассмотреть вопрос о допустимости перепланировки вашей квартиры.

В зависимости от вида и сложности перепланировки, особенностей регионального и местного законодательства, вам может потребоваться согласие таких структур и учреждений, как архитектурный надзор, пожарный надзор, Горгаз; список документов и необходимых виз может быть весьма обширным. Однако до тех пор, пока вы не получите все подписи и печати, начинать демонтаж стен в квартире нельзя.

Чем чреват незаконный и несогласованный снос стен в квартире?

Крупный штраф — наименьшая из неприятностей, которая может ожидать хозяина жилья; гораздо хуже, если дело дойдет до судебного разбирательства, которое может завершиться продажей квартиры с торгов. Однако и это еще не самая большая проблема — финансовые потери, как бы велики они ни были, не сравнимы с опасностью для жизни — своей и близких, а также посторонних людей (соседей) — которая может возникнуть в результате неправильно сделанной перепланировки. Достаточно сказать, что во многих случаях демонтаж стен в квартире может стать причиной обрушения потолочных перекрытий; никакая, даже самая удачная на первый взгляд перепланировка не стоит такого риска.

Если же вы задумали безопасную, допустимую с инженерной точки зрения перепланировку, которая не причинит вреда ни вам, ни соседям, после получения согласования обратитесь в фирму, которая осуществляет снос стен в квартире — и вскоре вы сможете наслаждаться гораздо более удобным и просторным жильем.

Фотографии: olegasphoto.com.ua