Когда голая недвижимость выставляется на продажу, ее видно на вторичном рынке, где встречаются покупатели и продавцы подержанных товаров. Продажа недвижимости представляет собой передачу за вознаграждение, которая влечет за собой налогообложение прироста капитала, полученного физическими лицами. Посмотреть объявления можно на базе недвижимости Екатеринбурга.
Зачем перепродавать свою голую недвижимость?
Причины и мотивы реселлеров разнообразны и позволяют выйти из нежелательных ситуаций или вернуть капитал после изменения стратегии активов (изменение в отношении МФУ, потребность в капитале для выхода на пенсию, финансовая помощь ребенку…):
Получить капитал для реинвестирования или необходимости
Продажа имущества приводит к получению немедленного и доступного капитала. Собранный таким образом капитал может быть направлен на расходы или реинвестирование с использованием более адаптированной и более гибкой налоговой системы, чем недвижимость и конфискованный доход от собственности. Наконец, сделка с недвижимостью позволяет освободить капитал от возможных колебаний на рынках недвижимости.
Перепродажа голого имущества в связи с разводом или раздельным проживанием
В случае развода или разделения инвестиции должны быть перепроданы, чтобы облегчить «патримониальное разделение» в связи с необходимостью разделить общее наследие. Чтобы наилучшим образом перепродать это имущество, находящееся в голой собственности, лучше всего, чтобы его сопровождал специалист по продаже голой собственности. Затраты, связанные с владением этим имуществом, больше не приемлемы. В зависимости от типа расчленения, оголенный владелец может нести ответственность за определенные работы и расходы, связанные с содержанием и охраной имущества.
Покупатель желает иметь полное право собственности на недвижимость
В случае, если человек желает иметь полную собственность на недвижимость, он должен приобрести голую собственность. Если два права будут расчленены, сторонам придется договариваться о цене продажи.
Получить дополнительный доход
В то время как недвижимость в чистом владении не приносит ее владельцу дохода, выручка от продажи может быть помещена в договор страхования жизни или капитализации, чтобы получить дополнительный доход (проценты) для выхода на пенсию или подготовить передачу благодаря предоставленной оговорке о бенефициаре.
