В преддверии волнительных событий, связанных с приобретением жилья, чтобы унять волнение и с холодным умом приступить к выбору, необходимо определить для себя некоторые вопросы.
Самый первый вопрос, возникающий после решения о приобретении жилья, это какое жильё рассматривать – вторичное или новострой. Существующие компании, оказывающие помощь в сделке при покупке жилья, например https://etagimsk.ru/realty/ в Москве, помогут собрать вам полный пакет документации для сделки, проконсультировать по важным вопросам при выборе жилья и оформлении самой сделки.
Так вторым вопросом возникает необходимость решения, как вы будете действовать при дальнейшем поиске подходящего варианта. Если вы решитесь самостоятельно искать квартиру или дом для покупки, надо понимать, что независимый эксперт всё-таки понадобится для того, чтобы оценить техническое состояние жилья. Совершенно необходимо проверить, в каком состоянии находится квартира и сколько предстоит вкладывать в неё средств при последующем ремонте. Не менее важный вопрос составления пакета документации для сделки по покупке. А самое главное – проверка жилья. Важно, чтобы жильё не было спорным и не было под залогом или в судебном разбирательстве. Важно проверить, как приобретали эту недвижимость владельцы. Если покупалось жильё за материнский капитал, то должно быть соблюдено правило по распределению частей жилья на всех, кто указан в сертификате. Множество вопросов может возникнуть при сборе информации и подготовке документов, поэтому скорее всего, понадобится консультант для оказания помощи и совета с юридической точки зрения.
Самостоятельно оценить профессионализм человека, который рекомендует себя как специалиста трудно. Поэтому, всё таки, лучше обратиться в компанию, которая зарекомендовала себя на рынке недвижимости, имеет значительную базу данных по выставленным на продажу вариантам. Такая компания может предложить свои услуги по одному договору всех вариантов услуг – от сбора информации и предложений по существующим в продаже квартирам, до сопровождения в нотариальной сделке и получении документов на владение недвижимостью. Нужно понимать, что приоритет экономии средств на качестве оформления, может привести к серьёзным потерям впоследствии. Множество недобросовестных консультантов, которые могут вводить в заблуждение и иметь из этого свою выгоду, предлагают боле низкую цену на свои услуги, но и результат, который приведёт к разочарованию ил полной потере средств, может быть плачевным.
