На протяжении всей нашей страны существует богатое наследие прошлого века и это связано с индустриализацией и большинство объектов в настоящее время требуют если не демонтажа, то капитальной реконструкции. Связано это с тем, в первую очередь, что в корне поменялся подход к комплектации промышленных рабочих зон. В первую очередь это требования подключения производственных площадей к системам кондиционирования и вентиляции, для автоматизации процессов требуется сеть для электропитания с правильно подобранными параметрами, обновлённые системы подачи воды и канализации. С фильтрами для подачи воды и уловителями жира для отвода сточных вод и многое другое. Эти трансформации и многие другие, иногда приходится делать и в новых зданиях. Перепланировка помещений москва, это самый затруднительный вопрос не столько в технических составляющих, сколько в правильном юридическом оформлении вопроса.
Согласно каким документам следует действовать при перепланировке нежилых помещений
Согласно законодательству необходимые изменения следует оформить, как это прописано в документации:
- Норм,
- СНиП,
- ЖК РФ,
- СП,
- ГОСТ
- Закон № 384-ФЗ
- Закон № 123-ФЗ
- Постановление № 508-ПП
- Постановление № 432-ПП
И прочие.
Дополнительно, если помещение взято в аренду, возможно потребуется согласие владельца помещение на производимые трансформации в помещении, устроить натяжные потолки.
Основные отличия перепланировки от реконструкции
Нужно понимать, что реконструкция подразумевает собой более кардинальные изменения и это затрагивает несущие конструкции здания, изменения при реконструкции более фундаментальные. Как пример, можно назвать такие изменения, как пристройка новых помещений к зданию или целого этажа.
Такие изменения возможно реализовывать только при наличии некоторых структур государственных институтов по надзору за строительством и реконструкцией, как
- Госстройнадзор;
- Учёт в ЕГРН;
- МЖИ.
Если вы обратитесь к эксперту Архитектурное бюро “МосОблРег”, вы получите разъяснения по вашей ситуации и, скорее всего, вы захотите согласовать стоимость работ по подготовке ТП на перепланировку. На сайте есть калькулятор стоимости, где вы можете сориентироваться в цене за предлагаемые услуги. Приятным бонусом для вас будет сопутствующая расчёту на калькуляторе скидка на дополнительные работы, которые вас интересуют.
Звоните, пишите, мы поможем вам разобраться во всех интересующих вас вопросах.
