Как безопасно и правильно разместить баню

Вопрос о том, как разместить баню на участке, имеет ряд важных аспектов. Решение его должно учитывать законодательство, санитарные, экологические и противопожарные нормы. Нельзя забывать о технической стороне вопроса, удобстве и эстетическом восприятии. Кроме того, малая площадь участка диктует свои требования, что порой порождает проблему, как разместить дом и баню на пяти сотках. Другими словами, планирование строительства такого сооружения всегда начинается с решения указанной задачи, причем с учетом всех требований.

Почему возникает проблема

Баня, как специфическое сооружение, по ряду показателей считается объектом повышенной опасности. Прежде всего, она подразумевает наличие печи с топкой, в которой, как правило, сжигается твердое топливо, или электрической печи. В любом случае баня имеет повышенную пожарную опасность, а значит, должна строиться и оборудоваться с учетом соответствующих противопожарных требований.

Второй важный фактор – достаточно большой объем сточной (отработанной) воды, которая смешана с моющими средствами и в которой могут находиться самые разные (в т.ч. патогенные) микроорганизмы. Попадание такой воды непосредственно в почву приводит к её загрязнению, что особенно вредно при высоком залегании грунтовых вод. Влияние этого фактора устраняется безопасными расстояниями до жизненноважных объектов, которые нормируются соответствующими санитарными нормами (СниП 30-02-97 и СП 11-106-97). Кроме того, должно предусматриваться обустройство системы собственной канализации для слива стоков.

Собственный участок не может быть совершенно изолированным. Рядом находятся другие домовладения, природные объекты. В то же время, при эксплуатации бани, помимо стоков, возникают выбросы дыма из трубы, а также отходы при активном отдыхе. Все это не должно создавать неудобство другим людям, а следовательно, выдвигаются определенные требования, учитывающие интересы соседей, а также экологические требования.

Техническая сторона строительства и эксплуатации бани также должна учитываться при решении вопроса, как правильно разместить баню на участке.

Важно! При выборе месте должны учитываться ветровые характеристики местности, рельеф участка, состояние и параметры грунта, глубина залегания грунтовых вод и т.д.

Естественно, что необходимо привязывать строение к существующим коммуникационным системам.

Наконец, эксплуатация бани должна быть безопасной и комфортной. Кроме расположения сооружения на участке, очень важна внутренняя его планировка. Вопрос о том, как правильно разместить печь в бане, считается важным и требует серьезного подхода. Размеры самого строения, количество внутренних помещений зависят от площади участка, числа предполагаемых участников банных процедур и финансовых возможностей владельца.

Нормативные требования

Исходя из вышеприведенных рисков, приняты нормы по расстоянию от бани до различных объектов. При решении вопроса, где разместить баню на участке, обязательны такие нормативы:

• до забора, ограничивающего участок – не менее 3 м;
• до основной жилой постройки – 8 м;
• до колодца с питьевой водой – 12 м;
• до границы соседнего участка – более 8 м, при этом тень, отбрасываемая баней не должна заходить на соседнюю территорию, что лимитирует и высоту постройки;
• до других хозяйственных построек – 2-4 м.

Эти основные требования учитывают риск попадания стоков в грунтовые воды, а также устраняют проблемы с соседями.

Рекомендации по выбору места

Помимо обязательных нормативов существуют неписанные правила. От того, как размещаем баню на участке, зависит комфортность эксплуатации, затраты на строительство и обслуживание, долговечность постройки. Можно выделить такие нюансы, которые следует учитывать при планировании:

1. Наиболее распространенный вариант: встраивание бани на уже достаточно застроенном участке. В этом случае, вопрос, где разместить баню, решается на детальном плане участка, на котором указаны все основные объекты (рукотворные и природные). Прежде всего, проводится вымеривание расстояний, исходя из нормативов. Затем, производится оптимальная привязка к существующим коммуникациям (водопровод, канализация, электрическая сеть). При отсутствии централизованной канализации сразу прорабатывается план организации сбора сточных вод. Если существует несколько мест, удовлетворяющих всем требованиям, то дальнейший выбор места строительства учитывает рельеф и удобство обслуживания и эксплуатации.
2. Наличие естественного водоема. Иногда собственный участок примыкает к берегу природного водоема, и это с одной стороны удача, а с другой стороны – дополнительные проблемы. В водоем не должны попадать стоки, что может вызвать штрафные санкции. Кроме того, весеннее половодье способно подтопить баню. Эти обстоятельства требуют отодвинуть сооружение на 15-20 м. Если необходим все-таки водоем, то его можно сделать и искусственным (бассейн разной конструкции). Его можно устанавливать в непосредственной близости от бани, и лучше скрыть от посторонних глаз.
3. Использование рельефа. В случае, когда участок большой и имеет неровный рельеф, баню лучше сооружать на возвышенности. При таком расположении намного упрощается канализационная система – сточные воды отводятся самотеком. Находит почитателей даже вариант размещения бани на крутом склоне, когда роется грот (землянка, полуземлянка), и он прекрасно вписывается в ландшафт.

Некоторые особенности размещения

При поиске места для строительства бани надо учитывать природные и климатические явления, а также особенности эксплуатации самой бани. Так опытные люди дают такие рекомендации:

1. Вход в предбанник лучше обустроить с южной стороны – здесь всегда теплее, а снега зимой наметает значительно меньше. В то же время, входную дверь надо ориентировать на жилой дом для обеспечения контроля топки. Если 2 этих условия не совпадают, то предпочтение отдается лучшей видимости.
2. При планировании окон строит помнить, что больше света на западной и юго-западной стороне, где и надо их прорубать.
3. Обязательно надо учитывать ветровую обстановку. Не следует размещать баню на сильно обдуваемом месте, и особенно, не стоит располагать вход с подветренной стороны. Кроме того, ветер не должен нести дым из банной трубы на жилые объекты (как свои, так и соседские).
4. Конструкция бани влияет на выбор места. Баня «по-черному» не может располагаться ближе 13-15 м от жилого дома, а вот баню «по-белому» можно пододвинуть значительно ближе. Сауну можно располагать вообще в жилом помещении.

Обеспечение пожарной безопасности

Наличие в бане топки или электрической печи создает повышенный риск возгорания. Для исключения больших неприятностей необходимо строго соблюдать требования пожарной безопасности. Прежде всего, надо правильно решить вопрос, как разместить печь в бане.

Важно! По нормативам температура стенок печи не должна превышать 125 градусов, а все печные элементы должны быть изолированы от легко воспламеняемых материалов, в частности, древесины.

При использовании миникотельной, с особой тщательностью обустраивается место, где предполагается разместить котел в бане.

Для предохранения помещения и людей от воздействия нагрева применяются такие методы:

• оштукатуривание стенок песчано-цементным составом по металлической сетке;
• покрытие стен в зоне топки листом оцинкованной стали;
• покрытие деревянной поверхности асбестом;
• укладка на полу перед топкой металлического листа размером не менее 55х75 см;
• участок пересечения дымоходом потолочного перекрытия оборудуется специальной термоизолирующей конструкцией, а на трубе должен быть искроулавливатель;
• необходимое условие: наличие огнетушителя и пожарного щита.

Обеспечение санитарных требований

Помимо санитарных норм по удалению бани от различных объектов, на здоровье человека может влиять и качество самого строения. При планировании строительства необходимо правильно подобрать материал внутренней отделки, исключающий вредные выделения в экстремальных банных условиях. Важное значение имеет и правильное расположение внутренних помещений, а также их оборудования.

Совет! Не стоит игнорировать вопрос о том, как разместить полки в бане – ведь основные тепловые процедуры проводятся в парилке на них.

Они должны быть удобными и безопасными. Чаще всего применяется одно- и двухярусная конструкция.

В части обеспечения санитарно-гигиенических норм и удобства необходимо выполнять такие условия:

• банная печь должна обладать оптимальной мощностью, способной хорошо прогревать помещение, причем не только в парилке, но и в других отделениях;
• вентиляция должна обеспечивать быструю замену всего воздушного объема;
• исключение использования для отделки таких искусственных материалов, как пенопласт, фанера, ДСП, некоторые виды пластика, красок и лака;
• нельзя допускать гниения элементов конструкции, а мусор должен убираться немедленно;
• канализация должна обеспечивать полное удаление сточных вод.

Типовые проекты

При планировании строительства бани на участке без привлечения профессиональных архитекторов лучше воспользоваться типовыми проектами. Можно выделить следующие основные варианты:

1. Баня 6х4. Если площадь участка имеет средние размеры (8-10 соток), то самым распространенным проектом считается баня с габаритами 6х4 м. Она достаточно просторна, и в ней спокойно размещаются основные помещения: парилка, предбанник, моечная и зона отдыха.
2. Баня 6х6. Такой вариант применяется при наличии больших участков. В нем, как правило, предусматривается веранда. Достаточно часто оборудуется мансарда, где можно разместить гостей на ночлег.
3. Для небольших участков – 5-6 соток подойдут компактные дачи проектов 4х4, 3х4. Сокращение площади обеспечивается совмещением зоны отдыха с предбанником.
4. В случае наличия участка достаточной площади, но узкой и удлиненной формы, предлагаются проекты 3х5 и 3х6.

Строительство дачи на собственном участке – это очень ответственное мероприятие. Конечно, лучше всего, когда им занимаются профессионалы, которые разработают проект и помогут с правовым оформлением сооружения. Однако банное строительство можно осилить и самостоятельно, но при этом необходимо строго соблюдать все нормы по размещению постройки.